Mortagne

Mortagne est une commune rurale qui compte 188 habitants en 2022, soit une densité de 9 habitants au km². La population se répartit entre 90 hommes (48 %) et 98 femmes (52 %), avec un âge moyen de 42,2 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +27,0 % entre 1968 (148 habitants) et 2022 (188 habitants). Les 89 ménages de Mortagne comptent en moyenne 2,12 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (1 naissances et 2 décès par an).

Les ménages de Mortagne affichent un revenu médian de 24 400 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,1 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (25,8 %). Le tissu économique local compte 3 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Mortagne dispose de 141 logements au total, dont 85 résidences principales (60,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,6 %) avec quelques appartements (2,7 %).

Les habitants de Mortagne sont majoritairement propriétaires (84,3 %) face à 12,4 % de locataires. Avec seulement 3,9 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (39,3 %).

Le marché immobilier de Mortagne affiche un prix médian de 1 500 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 19 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 500 €/m² en médiane (19 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 400 €/an par UC à Mortagne, il faut compter 6,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Mortagne. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé moyen (catégorie 2 sur 3) : un dépistage est recommandé dans les bâtiments mal ventilés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.