MORNAND

MORNAND est une commune rurale qui compte 426 habitants en 2022, soit une densité de 20 habitants au km². La population se répartit entre 215 hommes (50 %) et 211 femmes (50 %), avec un âge moyen de 41,2 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +24,2 % entre 1968 (343 habitants) et 2022 (426 habitants). Les 169 ménages de MORNAND comptent en moyenne 2,40 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (4 naissances et 3 décès par an).

Les ménages de MORNAND affichent un revenu médian de 24 560 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,9 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (15,9 %). Le tissu économique local compte 17 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

MORNAND dispose de 197 logements au total, dont 177 résidences principales (89,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (94,9 %) avec quelques appartements (4,6 %).

Les habitants de MORNAND sont majoritairement propriétaires (72,3 %) face à 26,6 % de locataires, dont 6,2 % en logement social (HLM). Avec seulement 3,1 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (34,5 %).

Le marché immobilier de MORNAND affiche un prix médian de 1 649 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 23 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 649 €/m² en médiane (23 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 560 €/an par UC à MORNAND, il faut compter 6,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à MORNAND. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de MORNAND est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.