Montsinéry-Tonnegrande

Montsinéry-Tonnegrande est une commune rurale qui compte 3 457 habitants en 2022, soit une densité de 6 habitants au km². La population se répartit entre 1 677 hommes (49 %) et 1 780 femmes (51 %), avec un âge moyen de 32,7 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +938,1 % entre 1968 (333 habitants) et 2022 (3 457 habitants). Les 1 086 ménages de Montsinéry-Tonnegrande comptent en moyenne 3,18 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +39 habitants (48 naissances et 9 décès par an).

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 22,4 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (16,7 %). Le tissu économique local compte 48 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Montsinéry-Tonnegrande dispose de 1 237 logements au total, dont 1 079 résidences principales (87,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (79,5 %) avec quelques appartements (8,7 %).

Les habitants de Montsinéry-Tonnegrande sont majoritairement propriétaires (58,9 %) face à 28,2 % de locataires, dont 14,6 % en logement social (HLM). Avec seulement 5,5 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 3,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit depuis 2006 (45,9 %).

En matière de commerces, Montsinéry-Tonnegrande dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure.

Le marché immobilier de Montsinéry-Tonnegrande affiche un prix médian de 1 870 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 63 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 870 €/m² en médiane (63 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec le revenu médian national de 23 880 €/an, il faut compter 7,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Montsinéry-Tonnegrande. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Montsinéry-Tonnegrande compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Montsinéry-Tonnegrande sont solides : excellentes au brevet. Le collège Collège de Montsinery-Tonnegrande se distingue avec 90 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Montsinéry-Tonnegrande a enregistré 8 cambriolages de logements, soit un taux de 2,31 pour 1 000 habitants. Ce niveau est inférieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Montsinéry-Tonnegrande dans un niveau de risque modéré.

La commune de Montsinéry-Tonnegrande est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.