Montsecret

Montsecret est une commune rurale qui compte 656 habitants en 2022, soit une densité de 48 habitants au km². La population se répartit entre 327 hommes (50 %) et 329 femmes (50 %), avec un âge moyen de 41,9 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +10,4 % entre 1968 (594 habitants) et 2022 (656 habitants). Les 290 ménages de Montsecret comptent en moyenne 2,26 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +3 habitants (6 naissances et 3 décès par an).

Les ménages de Montsecret affichent un revenu médian de 24 060 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,9 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (20,1 %). Le tissu économique local compte 18 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Montsecret dispose de 353 logements au total, dont 288 résidences principales (81,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (93,7 %) avec quelques appartements (6,0 %).

Les habitants de Montsecret sont majoritairement propriétaires (71,2 %) face à 28,8 % de locataires, dont 7,9 % en logement social (HLM). Avec 7,4 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (45,2 %).

Le marché immobilier de Montsecret affiche un prix médian de 1 161 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 37 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 161 €/m² en médiane (37 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 060 €/an par UC à Montsecret, il faut compter 4,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Montsecret. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Montsecret est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.