Montilly-sur-Noireau
Vivre à Montilly-sur-Noireau
Montilly-sur-Noireau est une commune rurale de 719 habitants située en Normandie, dans le département Orne (61). La commune affiche une économie locale à taille humaine (12 établissements) et un taux de chômage de 12,5 %. Côté immobilier, le marché local est accessible avec un prix médian de 1 359 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 6 avis d'habitants (note moyenne 2,7/5) pointent plusieurs difficultés. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Montilly-sur-Noireau.
Avis sur Montilly-sur-Noireau
Découvrez les avis et notes des habitants de Montilly-sur-Noireau sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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6 avis avec notes pour Montilly-sur-Noireau
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Montilly-sur-Noireau selon l'INSEE.
Montilly-sur-Noireau est une commune rurale qui compte 719 habitants en 2022, soit une densité de 65 habitants au km². La population se répartit entre 361 hommes (50 %) et 358 femmes (50 %), avec un âge moyen de 43,2 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +19,2 % entre 1968 (603 habitants) et 2022 (719 habitants). Les 313 ménages de Montilly-sur-Noireau comptent en moyenne 2,30 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (7 naissances et 6 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Montilly-sur-Noireau.
Les ménages de Montilly-sur-Noireau affichent un revenu médian de 25 830 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 12,5 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (24,8 %). Le tissu économique local compte 12 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Montilly-sur-Noireau.
Montilly-sur-Noireau dispose de 373 logements au total, dont 313 résidences principales (83,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,4 %) avec quelques appartements (0,8 %).
Les habitants de Montilly-sur-Noireau sont majoritairement propriétaires (84,7 %) face à 14,0 % de locataires. Avec 13,6 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (39,1 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Montilly-sur-Noireau.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 44 ventes des 5 dernières années à Montilly-sur-Noireau.
Le marché immobilier de Montilly-sur-Noireau affiche un prix médian de 1 359 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 44 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 359 €/m² en médiane (44 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 830 €/an par UC à Montilly-sur-Noireau, il faut compter 5,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Montilly-sur-Noireau. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages et vols dans véhicules enregistrés à Montilly-sur-Noireau en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
La commune de Montilly-sur-Noireau est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Montilly-sur-Noireau
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
8 place de l'Église
61100 Montilly-sur-Noireau
Téléphone 02 33 96 40 19
E-mail mairie@montillysurnoireau.fr
Site web montillysurnoireau.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi – Mardi | 9h – 12h / 14h30 – 18h |
| Mercredi | Fermé |
| Jeudi | 9h – 12h / 14h30 – 18h |
| Vendredi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Montilly-sur-Noireau
Montilly-sur-Noireau se trouve dans la région naturelle du Bocage flérien, au sein du Bocage normand. Son bourg est situé à environ cinq kilomètres au sud de Condé-sur-Noireau et huit kilomètres au nord de Flers. Son territoire partage ses limites avec plusieurs communes, dont Athis-Val de Rouvre, Aubusson, Caligny, Condé-en-Normandie, Saint-Georges-des-Groseillers et Saint-Pierre-du-Regard. Le relief de cette commune bocagère présente son point le plus élevé au sud, près du lieu-dit la Canne, tandis que son point le plus bas se situe au nord, à l'endroit où le Noireau quitte la commune. Le territoire est drainé par plusieurs cours d'eau, principalement le Noireau, ainsi que la Vere, la Mainguere et divers ruisseaux.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Montilly-sur-Noireau ?
Avec une note moyenne de 2,7/5 sur 6 avis, Montilly-sur-Noireau divise ses habitants. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Montilly-sur-Noireau correspond à vos attentes.
- Revenu médian confortable (25 830 €/an)
- Immobilier accessible (1 359 €/m²)
- Note moyenne de 2,7/5 sur 6 avis
- Commune exposée au risque d'inondation
Montilly-sur-Noireau conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Montilly-sur-Noireau pour comparer.