Montmort-Lucy

Montmort-Lucy est une commune rurale qui compte 650 habitants en 2022, soit une densité de 22 habitants au km². La population se répartit entre 323 hommes (50 %) et 327 femmes (50 %), avec un âge moyen de 43,2 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +32,1 % entre 1968 (492 habitants) et 2022 (650 habitants). Les 288 ménages de Montmort-Lucy comptent en moyenne 2,25 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -2 habitants (8 naissances et 10 décès par an).

Les ménages de Montmort-Lucy affichent un revenu médian de 28 580 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,4 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (18,5 %). Le tissu économique local compte 28 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Montmort-Lucy dispose de 338 logements au total, dont 294 résidences principales (87,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (93,8 %) avec quelques appartements (6,2 %).

Les habitants de Montmort-Lucy sont majoritairement propriétaires (80,3 %) face à 17,0 % de locataires. Avec 8,0 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (39,8 %).

En matière de commerces, Montmort-Lucy dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Montmort-Lucy affiche un prix médian de 1 395 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 44 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 437 €/m² en médiane (29 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 209 €/m² (15 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (65,9 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 28 580 €/an par UC à Montmort-Lucy, il faut compter 5,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 2,5 années pour un appartement de 60 m² à Montmort-Lucy. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Montmort-Lucy compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Montmort-Lucy sont solides : excellentes au brevet. Le collège Collège Montmort-Lucy se distingue avec 95 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.