MONTGAILHARD

09330

★ ★ ★ ★ ★ 4,5/5 2 avis d'habitants

MONTGAILHARD, Ariège

Population

1 437 hab.

Superficie

8,1 km²

Densité

178 hab/km²

Code postal

09330

Code INSEE

09207

Vivre à MONTGAILHARD

MONTGAILHARD est une commune semi-rurale de 1 456 habitants située en Occitanie, dans le département Ariège (09). La commune affiche une économie locale à taille humaine (27 établissements) et un taux de chômage de 9,9 %. Côté immobilier, le marché local est accessible avec un prix médian de 1 599 €/m² (sur 5 dernières années).

Les 2 avis d'habitants (note moyenne 4,5/5) plébiscitent la qualité de vie locale. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à MONTGAILHARD.

Reviews

Avis sur MONTGAILHARD

Découvrez les avis et notes des habitants de MONTGAILHARD sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.

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4,5_/5

★ ★ ★ ★ ★

2 avis d'habitants

Qualité de vie

★ ★ ★ ★ ★

Coût de la vie

★ ★ ★ ★ ★

Loisirs

★ ★ ★ ★ ★

Économie

★ ★ ★ ★ ★

Enfants

★ ★ ★ ★ ★

Transports

★ ★ ★ ★ ★

2 avis d'habitants de MONTGAILHARD

Dont 1 commentaire détaillé ci-dessous.

le pain de sucre

15/06/2009

★ ★ ★ ★ ★

4,0/5

le village est très sympathique a voir notament le centre avec ces anciennes maisons,ces platanes plus que centenaires surtout celui du croisement de loumet . le pic un point de vue sur le village a voir . sont castella petite promenade très symphatique a faire en famille

Statistics

Démographie et population

Évolution démographique et caractéristiques de la population de MONTGAILHARD selon l'INSEE.

Évolution de la population (1968 — 2022)

Population MONTGAILHARD

+15,1 % depuis 1968

💡 Survolez les points pour voir les valeurs

Répartition par tranche d'âge

0 – 14 ans

13,6 %

15 – 29 ans

12,7 %

30 – 44 ans

15,5 %

45 – 59 ans

19,8 %

60 – 74 ans

21,7 %

75 ans et +

16,7 %

Âge moyen

48,3 ans

Plus âgée que moy. FR (42 ans)

Ménages

721

2,02 pers. / ménage

Hommes / Femmes

49 % / 51 %

710 H · 746 F

Densité

178 hab/km²

Commune rurale

Solde naturel

-4 / an

12 naiss. · 16 décès

MONTGAILHARD est une commune rurale qui compte 1 456 habitants en 2022, soit une densité de 178 habitants au km². La population se répartit entre 710 hommes (49 %) et 746 femmes (51 %), avec un âge moyen de 48,3 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +15,1 % entre 1968 (1 265 habitants) et 2022 (1 456 habitants). Les 721 ménages de MONTGAILHARD comptent en moyenne 2,02 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -4 habitants (12 naissances et 16 décès par an).

Sources : INSEE (recensement 2022)

Economy

Économie et emploi

Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à MONTGAILHARD.

Revenu médian

25 200 € +5,5 %

par UC / an · France : 23 880 €

Taux de chômage

9,9 % +2,6 pts

des 15-64 ans · France : 7,3 %

Taux d'activité

78,3 % +6,3 pts

actifs / 15-64 ans · France : 72,0 %

Établissements actifs

entreprises et commerces

Répartition des catégories socioprofessionnelles

Cadres et professions intellectuelles

9,2 %

Professions intermédiaires

10,4 %

Employés

9,6 %

Ouvriers

7,6 %

Artisans, commerçants, chefs d'entreprise

3,6 %

Retraités

45,2 %

Sans activité professionnelle

11,8 %

Agriculteurs exploitants

2,5 %

Les ménages de MONTGAILHARD affichent un revenu médian de 25 200 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,9 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (10,4 %). Le tissu économique local compte 27 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)

Housing

Le parc immobilier

Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à MONTGAILHARD.

Type d'habitat

Maisons 91,4 %

Appartements 8,6 %

Statut d'occupation

Propriétaires 74,5 %

Locataires 22,8 %

Logés gratuit. 2,7 %

849

Total logements

85,4 %

Résidences principales

10,6 %

Logements vacants

4,8

Pièces en moyenne

Répartition par taille de logement

0,4 %

1 pièce

3,1 %

2 pièces

12,7 %

3 pièces

31,1 %

4 pièces

52,6 %

5+ pièces

MONTGAILHARD dispose de 849 logements au total, dont 725 résidences principales (85,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (91,4 %) avec quelques appartements (8,6 %).

Les habitants de MONTGAILHARD sont majoritairement propriétaires (74,5 %) face à 22,8 % de locataires. Avec 10,6 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (58,5 %).

Source : INSEE (recensement 2022)

Services

Équipements et services

Santé, commerces et services de proximité disponibles à MONTGAILHARD.

Santé Densité 13,7/10k

Médecins généralistes2

Dentistes2

Kinésithérapeutes7

Infirmiers7

Psychologues2

Pharmacies1

Services & culture

Coiffeurs3

Bibliothèques1

En matière de santé, MONTGAILHARD affiche une offre très favorable avec une densité de 13,7 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 2 médecins généralistes, 2 dentistes, 7 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024

Real estate

Prix de l'immobilier

Prix médian au m² calculé sur 92 ventes des 5 dernières années à MONTGAILHARD.

Maison 88 ventes

1 636 €/m²

Prix moyen : 1 662 €/m²

Appartement 4 ventes

685 €/m²

Prix moyen : 728 €/m²

🏠

Une maison de 100 m² à MONTGAILHARD coûte en médiane 163 600 €, soit l'équivalent de 6,5 années de salaire médian d'un foyer de MONTGAILHARD .

🏢

Un appartement de 60 m² à MONTGAILHARD coûte en médiane 41 100 €, soit l'équivalent de 1,6 années de salaire médian d'un foyer de MONTGAILHARD .

Le marché immobilier de MONTGAILHARD affiche un prix médian de 1 599 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 92 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 636 €/m² en médiane (88 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 685 €/m² (4 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (95,7 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 200 €/an par UC à MONTGAILHARD, il faut compter 6,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 1,6 années pour un appartement de 60 m² à MONTGAILHARD. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années

Risks

Risques naturels

Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).

Risque d'inondation

La commune de MONTGAILHARD est soumise au risque d'inondation. Type d'inondation identifié :

Crue à débordement lent

Potentiel radon : Faible

Catégorie 1 sur 3. Peu de risque d'accumulation de radon dans les bâtiments.

La commune de MONTGAILHARD est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.

Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique

Map

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City Hall

Mairie de MONTGAILHARD

Coordonnées et horaires officiels.

Coordonnées

Adresse 48 route Nationale
09330 Montgailhard

Téléphone 05 61 02 98 58

E-mail accueil@mairie-montgailhard09.fr

Site web montgailhard.fr

Horaires d'ouverture

Fermé · ouvre demain à 10h

Lundi – Mercredi	10h – 12h / 13h30 – 17h30
Jeudi	10h – 12h
Vendredi	10h – 12h / 13h30 – 17h30
Samedi – Dimanche	Fermé

Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)

Pourquoi habiter à MONTGAILHARD ?

Avec une note moyenne de 4,5/5 attribuée par 2 habitants, MONTGAILHARD séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à MONTGAILHARD correspond à vos attentes.

✓ Points forts

Note moyenne 4,5/5 sur 2 avis
Revenu médian confortable (25 200 €/an)
Immobilier accessible (1 599 €/m²)

! Points d'attention

Commune exposée au risque d'inondation

MONTGAILHARD conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de MONTGAILHARD pour comparer.