Montapas

Montapas est une commune rurale qui compte 275 habitants en 2022, soit une densité de 11 habitants au km². La population se répartit entre 134 hommes (49 %) et 141 femmes (51 %), avec un âge moyen de 52,0 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -44,1 % entre 1968 (492 habitants) et 2022 (275 habitants). Les 155 ménages de Montapas comptent en moyenne 1,77 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -3 habitants (1 naissances et 4 décès par an).

Les ménages de Montapas affichent un revenu médian de 21 510 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,6 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (17,3 %). Le tissu économique local compte 6 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Montapas dispose de 242 logements au total, dont 152 résidences principales (62,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,8 %) avec quelques appartements (0,4 %).

Les habitants de Montapas sont majoritairement propriétaires (80,4 %) face à 17,0 % de locataires. Avec 19,5 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (55,1 %).

Le marché immobilier de Montapas affiche un prix médian de 627 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 44 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 627 €/m² en médiane (44 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 21 510 €/an par UC à Montapas, il faut compter 2,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Montapas. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.