Biches

Biches est une commune rurale qui compte 254 habitants en 2022, soit une densité de 10 habitants au km². La population se répartit entre 119 hommes (47 %) et 135 femmes (53 %), avec un âge moyen de 53,9 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -37,3 % entre 1968 (405 habitants) et 2022 (254 habitants). Les 142 ménages de Biches comptent en moyenne 1,79 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -2 habitants (2 naissances et 4 décès par an).

Les ménages de Biches affichent un revenu médian de 23 500 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,8 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (19,6 %). Le tissu économique local compte 8 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Biches dispose de 264 logements au total, dont 146 résidences principales (55,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,2 %) avec quelques appartements (0,4 %).

Les habitants de Biches sont majoritairement propriétaires (86,4 %) face à 12,2 % de locataires. Avec 13,6 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (65,8 %).

Le marché immobilier de Biches affiche un prix médian de 1 156 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 32 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 156 €/m² en médiane (32 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 500 €/an par UC à Biches, il faut compter 4,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Biches. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Biches compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 lycée général et technologique. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

La commune de Biches n'est pas soumise à un risque d'inondation référencé et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.