Mérens-les-Vals

Mérens-les-Vals est une commune rurale qui compte 168 habitants en 2022, soit une densité de 2 habitants au km². La population se répartit entre 93 hommes (55 %) et 75 femmes (45 %), avec un âge moyen de 44,7 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -13,8 % entre 1968 (195 habitants) et 2022 (168 habitants). Les 86 ménages de Mérens-les-Vals comptent en moyenne 1,94 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (1 naissances et 1 décès par an).

Les ménages de Mérens-les-Vals affichent un revenu médian de 22 680 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,3 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (25,0 %). Le tissu économique local compte 12 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Mérens-les-Vals dispose de 273 logements au total, dont 84 résidences principales (30,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (83,3 %) avec quelques appartements (16,4 %).

Les habitants de Mérens-les-Vals sont majoritairement propriétaires (75,0 %) face à 23,8 % de locataires. Avec seulement 1,5 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (40,5 %).

En matière de commerces, Mérens-les-Vals dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 épicerie répartis sur la commune.

Le marché immobilier de Mérens-les-Vals affiche un prix médian de 1 350 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 17 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 350 €/m² en médiane (17 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 680 €/an par UC à Mérens-les-Vals, il faut compter 6,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Mérens-les-Vals. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Mérens-les-Vals est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.