Mennevret

Mennevret est une commune rurale qui compte 654 habitants en 2022, soit une densité de 54 habitants au km². La population se répartit entre 312 hommes (48 %) et 342 femmes (52 %), avec un âge moyen de 40,7 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -15,1 % entre 1968 (770 habitants) et 2022 (654 habitants). Les 274 ménages de Mennevret comptent en moyenne 2,38 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (6 naissances et 6 décès par an).

Les ménages de Mennevret affichent un revenu médian de 21 930 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 14,7 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (16,6 %). Le tissu économique local compte 10 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Mennevret dispose de 321 logements au total, dont 267 résidences principales (83,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (99,3 %) avec quelques appartements (0,4 %).

Les habitants de Mennevret sont majoritairement propriétaires (77,4 %) face à 21,1 % de locataires. Avec 11,7 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (58,7 %).

En matière de santé, Mennevret affiche une offre très favorable avec une densité de 15,3 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste.

En matière de commerces, Mennevret dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 boulangeries, 2 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure.

Le marché immobilier de Mennevret affiche un prix médian de 654 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 47 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 654 €/m² en médiane (47 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 21 930 €/an par UC à Mennevret, il faut compter 3,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Mennevret. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.