Saint-Martin-Rivière

Saint-Martin-Rivière est une commune rurale qui compte 115 habitants en 2022, soit une densité de 21 habitants au km². La population se répartit entre 64 hommes (56 %) et 51 femmes (44 %), avec un âge moyen de 40,4 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -23,3 % entre 1968 (150 habitants) et 2022 (115 habitants). Les 55 ménages de Saint-Martin-Rivière comptent en moyenne 2,10 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (1 naissances et 2 décès par an).

Les ménages de Saint-Martin-Rivière affichent un revenu médian de 18 860 € par an par unité de consommation, soit nettement inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 21,3 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (33,3 %). Le tissu économique local compte 4 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Martin-Rivière dispose de 61 logements au total, dont 52 résidences principales (84,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (100,0 %) avec quelques appartements (0,0 %).

Les habitants de Saint-Martin-Rivière sont majoritairement propriétaires (71,7 %) face à 28,3 % de locataires. Avec 10,2 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (64,2 %).

Le marché immobilier de Saint-Martin-Rivière affiche un prix médian de 1 084 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 4 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 084 €/m² en médiane (4 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 18 860 €/an par UC à Saint-Martin-Rivière, il faut compter 5,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Martin-Rivière. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.