Menestreau
Vivre à Menestreau
Menestreau est une commune rurale de 96 habitants située en Bourgogne-Franche-Comté, dans le département Nièvre (58). La commune affiche une économie locale à taille humaine (3 établissements) et un taux de chômage de 23,1 %. Côté immobilier, le marché local est très accessible avec un prix médian de 700 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 1 avis d'habitants (note moyenne 4,0/5) apprécient globalement leur commune. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Menestreau.
Avis sur Menestreau
Découvrez les avis et notes des habitants de Menestreau sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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1 avis avec notes pour Menestreau
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Menestreau selon l'INSEE.
Menestreau est une commune rurale qui compte 96 habitants en 2022, soit une densité de 5 habitants au km². La population se répartit entre 48 hommes (50 %) et 48 femmes (50 %), avec un âge moyen de 55,8 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -40,7 % entre 1968 (162 habitants) et 2022 (96 habitants). Les 53 ménages de Menestreau comptent en moyenne 1,78 personnes par foyer.
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Menestreau.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 23,1 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (20,0 %). Le tissu économique local compte 3 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Menestreau.
Menestreau dispose de 130 logements au total, dont 49 résidences principales (37,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,5 %) avec quelques appartements (0,8 %).
Les habitants de Menestreau sont majoritairement propriétaires (89,8 %) face à 4,1 % de locataires. Avec 12,3 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (89,8 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Menestreau.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 21 ventes des 5 dernières années à Menestreau.
Le marché immobilier de Menestreau affiche un prix médian de 700 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 21 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 700 €/m² en médiane (21 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec le revenu médian national de 23 880 €/an, il faut compter 2,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Menestreau. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages et vols dans véhicules enregistrés à Menestreau en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Cliquez sur une commune pour voir sa fiche complète (avis, statistiques, immobilier, démographie).
Mairie de Menestreau
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
12 route des Étangs
58410 Ménestreau
Téléphone 03 86 39 41 84
E-mail mairie.menestreau@wanadoo.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | Fermé |
| Mardi – Mercredi | 10h – 12h |
| Jeudi | Fermé |
| Vendredi | 10h – 12h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Menestreau ?
Avec une note moyenne de 4,0/5 attribuée par 1 habitants, Menestreau séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Menestreau correspond à vos attentes.
- Note moyenne 4,0/5 sur 1 avis
- Immobilier accessible (700 €/m²)
- Taux de chômage élevé (23,1%)
Menestreau conviendra particulièrement aux retraités et seniors. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Menestreau pour comparer.