Menditte

Menditte est une commune rurale qui compte 207 habitants en 2022, soit une densité de 32 habitants au km². La population se répartit entre 107 hommes (52 %) et 100 femmes (48 %), avec un âge moyen de 43,4 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -18,2 % entre 1968 (253 habitants) et 2022 (207 habitants). Les 90 ménages de Menditte comptent en moyenne 2,28 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (1 naissances et 2 décès par an).

Les ménages de Menditte affichent un revenu médian de 24 960 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,8 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (17,1 %). Le tissu économique local compte 4 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Menditte dispose de 124 logements au total, dont 92 résidences principales (74,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (88,2 %) avec quelques appartements (11,0 %).

Les habitants de Menditte sont majoritairement propriétaires (78,3 %) face à 18,5 % de locataires. Avec seulement 5,4 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (50,0 %).

En matière de commerces, Menditte dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune.

Le marché immobilier de Menditte affiche un prix médian de 1 389 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 8 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 389 €/m² en médiane (8 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 960 €/an par UC à Menditte, il faut compter 5,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Menditte. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Menditte est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.