Maninghem
Vivre à Maninghem
Maninghem est une commune rurale de 150 habitants située en Hauts-de-France, dans le département Pas-de-Calais (62). La commune affiche une économie locale à taille humaine (13 établissements) et un taux de chômage de 3,8 %. Côté immobilier, le marché local est accessible avec un prix médian de 1 268 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 3 avis d'habitants (note moyenne 3,3/5) portent un regard mitigé sur leur commune. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Maninghem.
Avis sur Maninghem
Découvrez les avis et notes des habitants de Maninghem sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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3 avis avec notes pour Maninghem
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Maninghem selon l'INSEE.
Maninghem est une commune rurale qui compte 150 habitants en 2022, soit une densité de 38 habitants au km². La population se répartit entre 84 hommes (56 %) et 66 femmes (44 %), avec un âge moyen de 40,4 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +33,9 % entre 1968 (112 habitants) et 2022 (150 habitants). Les 58 ménages de Maninghem comptent en moyenne 2,58 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (1 naissances et 1 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Maninghem.
Les ménages de Maninghem affichent un revenu médian de 23 830 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 3,8 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (26,9 %). Le tissu économique local compte 13 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Maninghem.
Maninghem dispose de 67 logements au total, dont 57 résidences principales (85,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (100,0 %) avec quelques appartements (0,0 %).
Les habitants de Maninghem sont majoritairement propriétaires (79,3 %) face à 19,0 % de locataires. Avec 9,0 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (31,0 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Maninghem.
En matière de commerces, Maninghem dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 8 ventes des 5 dernières années à Maninghem.
Le marché immobilier de Maninghem affiche un prix médian de 1 268 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 8 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 268 €/m² en médiane (8 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 830 €/an par UC à Maninghem, il faut compter 5,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Maninghem. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Maninghem en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
En 2025, Maninghem a enregistré 0 cambriolages de logements.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Maninghem
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
8 rue principale
62650 Maninghem
Téléphone 03 21 90 50 85
E-mail mairie@maninghem.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi – Mardi | Fermé |
| Mercredi | 14h – 17h |
| Jeudi | Fermé |
| Vendredi | 17h45 – 19h15 |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Maninghem ?
Les 3 habitants de Maninghem ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,3/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Maninghem correspond à vos attentes.
- Faible taux de chômage (3,8%)
- Immobilier accessible (1 268 €/m²)
Maninghem conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Maninghem pour comparer.