Loudenvielle

Loudenvielle est une commune rurale qui compte 348 habitants en 2022, soit une densité de 8 habitants au km². La population se répartit entre 161 hommes (46 %) et 187 femmes (54 %), avec un âge moyen de 46,4 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +64,9 % entre 1968 (211 habitants) et 2022 (348 habitants). Les 176 ménages de Loudenvielle comptent en moyenne 1,96 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (3 naissances et 4 décès par an).

Les ménages de Loudenvielle affichent un revenu médian de 28 010 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 4,5 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (20,0 %). Le tissu économique local compte 44 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Loudenvielle dispose de 844 logements au total, dont 170 résidences principales (20,2 %). Le parc est composé de 51,0 % de maisons et 48,9 % d'appartements.

Les habitants de Loudenvielle sont majoritairement propriétaires (57,8 %) face à 38,3 % de locataires, dont 6,8 % en logement social (HLM). Avec seulement 0,4 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (39,5 %).

En matière de santé, Loudenvielle affiche une offre très favorable avec une densité de 28,7 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste, 3 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Loudenvielle dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 supermarchés, 2 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Loudenvielle affiche un prix médian de 4 315 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 95 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 993 €/m² en médiane (28 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 4 630 €/m² (67 transactions).

Le marché est dominé par les appartements (70,5 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 28 010 €/an par UC à Loudenvielle, il faut compter 14,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 9,9 années pour un appartement de 60 m² à Loudenvielle. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

La commune de Loudenvielle est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.