Longevelle-sur-Doubs

Longevelle-sur-Doubs est une commune rurale qui compte 653 habitants en 2022, soit une densité de 77 habitants au km². La population se répartit entre 325 hommes (50 %) et 328 femmes (50 %), avec un âge moyen de 43,0 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +45,8 % entre 1968 (448 habitants) et 2022 (653 habitants). Les 287 ménages de Longevelle-sur-Doubs comptent en moyenne 2,27 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +2 habitants (7 naissances et 5 décès par an).

Les ménages de Longevelle-sur-Doubs affichent un revenu médian de 28 350 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,8 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (19,7 %). Le tissu économique local compte 10 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Longevelle-sur-Doubs dispose de 317 logements au total, dont 290 résidences principales (91,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (89,8 %) avec quelques appartements (10,2 %).

Les habitants de Longevelle-sur-Doubs sont majoritairement propriétaires (88,0 %) face à 10,3 % de locataires. Avec seulement 5,5 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (47,3 %).

En matière de commerces, Longevelle-sur-Doubs dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 boulangeries répartis sur la commune.

Le marché immobilier de Longevelle-sur-Doubs affiche un prix médian de 1 223 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 37 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 235 €/m² en médiane (36 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 938 €/m² (1 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (97,3 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 28 350 €/an par UC à Longevelle-sur-Doubs, il faut compter 4,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 2,0 années pour un appartement de 60 m² à Longevelle-sur-Doubs. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Longevelle-sur-Doubs est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.