Loivre
Avis sur Loivre
Découvrez les avis et notes des habitants de Loivre sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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3 avis avec notes pour Loivre
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Loivre selon l'INSEE.
Loivre est une commune rurale qui compte 1 438 habitants en 2022, soit une densité de 141 habitants au km². La population se répartit entre 717 hommes (50 %) et 721 femmes (50 %), avec un âge moyen de 40,2 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +127,2 % entre 1968 (633 habitants) et 2022 (1 438 habitants). Les 547 ménages de Loivre comptent en moyenne 2,62 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +6 habitants (13 naissances et 7 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Loivre.
Les ménages de Loivre affichent un revenu médian de 30 230 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,2 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de cadres et professions intellectuelles (18,2 %). Le tissu économique local compte 23 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Loivre.
Loivre dispose de 568 logements au total, dont 550 résidences principales (96,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,6 %) avec quelques appartements (1,4 %).
Les habitants de Loivre sont majoritairement propriétaires (86,4 %) face à 11,3 % de locataires. Avec seulement 3,0 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (39,1 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Loivre.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 69 ventes des 5 dernières années à Loivre.
Le marché immobilier de Loivre affiche un prix médian de 2 587 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 69 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 589 €/m² en médiane (66 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 769 €/m² (3 transactions).
Le marché est massivement dominé par les maisons (95,7 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 30 230 €/an par UC à Loivre, il faut compter 8,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,5 années pour un appartement de 60 m² à Loivre. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risques naturels à Loivre
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Loivre, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Loivre
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Loivre atteint 16/100, un niveau très faible pour une moyenne de 38/100 dans les communes de la Marne. 19 maisons sur 505, soit 4 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 21 % construites avant 1975. Aucune sécheresse n'y a été reconnue comme catastrophe naturelle depuis 1988. Loivre se classe 334e sur 610 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Loivre
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
35 rue de Verdun
51220 Loivre
Téléphone 03 26 61 01 03
E-mail mairie.loivre@wanadoo.fr
Site web loivre.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi – Mardi | 11h – 12h |
| Mercredi | Fermé |
| Jeudi – Vendredi | 11h – 12h |
| Samedi | 9h30 – 12h |
| Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Loivre
Loivre est un village établi dans la plaine Nord-champenoise, dominé à l'ouest par le massif de Saint-Thierry et au sud par la butte de Brimont, où fut construit un fort faisant partie des défenses de Reims et qui fut un enjeu des combats de la Première Guerre mondiale. Une légère surélévation au nord-ouest accueillait autrefois des moulins à vent. La commune est située à une dizaine de kilomètres au nord de Reims, entre deux anciennes voies romaines conservées par des routes départementales, et sur un axe est-ouest. Son territoire est traversé du nord au sud par ces anciennes voies, par l'autoroute A26, par le canal de l'Aisne à la Marne avec deux écluses et un port, ainsi que par une ligne ferroviaire toujours en service avec une halte.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Loivre ?
Les 3 habitants de Loivre ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,3/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Loivre correspond à vos attentes.
- Faible taux de chômage (6,2%)
- Revenu médian confortable (30 230 €/an)
Loivre conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Loivre pour comparer.