Leuglay
Avis sur Leuglay
Découvrez les avis et notes des habitants de Leuglay sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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2 avis avec notes pour Leuglay
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Leuglay selon l'INSEE.
Leuglay est une commune rurale qui compte 294 habitants en 2022, soit une densité de 11 habitants au km². La population se répartit entre 154 hommes (52 %) et 140 femmes (48 %), avec un âge moyen de 49,6 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -50,2 % entre 1968 (590 habitants) et 2022 (294 habitants). Les 135 ménages de Leuglay comptent en moyenne 2,06 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (3 naissances et 4 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Leuglay.
Les ménages de Leuglay affichent un revenu médian de 21 700 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,5 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (22,4 %). Le tissu économique local compte 13 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Leuglay.
Leuglay dispose de 192 logements au total, dont 133 résidences principales (69,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (93,0 %) avec quelques appartements (7,0 %).
Les habitants de Leuglay sont majoritairement propriétaires (79,3 %) face à 19,2 % de locataires, dont 5,2 % en logement social (HLM). Avec 11,1 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (61,8 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Leuglay.
En matière de commerces, Leuglay dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 16 ventes des 5 dernières années à Leuglay.
Le marché immobilier de Leuglay affiche un prix médian de 408 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 16 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 408 €/m² en médiane (16 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 21 700 €/an par UC à Leuglay, il faut compter 1,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Leuglay. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risques naturels à Leuglay
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Leuglay, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Leuglay
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Leuglay atteint 81/100, un niveau très élevé pour une moyenne de 64/100 dans les communes de la Côte-d'Or. 183 maisons sur 189, soit 97 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 86 % construites avant 1975. L'État a reconnu la commune en catastrophe naturelle pour sécheresse 1 fois depuis 1988, la dernière fois pour un épisode de 2003. Leuglay se classe 78e sur 698 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Leuglay
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
2 rue Valverset
21290 Leuglay
Téléphone 09 66 89 82 50
E-mail [email protected]
Site web commune-leuglay.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | 8h – 12h / 13h30 – 18h |
| Mardi – Mercredi | 8h – 12h / 13h30 – 17h30 |
| Jeudi – Vendredi | 8h – 12h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Leuglay ?
Avec une note moyenne de 4,0/5 attribuée par 2 habitants, Leuglay séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Leuglay correspond à vos attentes.
- Note moyenne 4,0/5 sur 2 avis
- Immobilier accessible (408 €/m²)
- Risque de fissures très élevé pour les maisons (sols argileux)
Leuglay conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Leuglay pour comparer.