Les Mollettes

Les Mollettes est une commune rurale qui compte 870 habitants en 2022, soit une densité de 160 habitants au km². La population se répartit entre 433 hommes (50 %) et 437 femmes (50 %), avec un âge moyen de 37,5 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +299,1 % entre 1968 (218 habitants) et 2022 (870 habitants). Les 335 ménages de Les Mollettes comptent en moyenne 2,60 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +8 habitants (12 naissances et 4 décès par an).

Les ménages de Les Mollettes affichent un revenu médian de 27 780 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,5 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (20,0 %). Le tissu économique local compte 11 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Les Mollettes dispose de 360 logements au total, dont 335 résidences principales (92,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (82,7 %) avec quelques appartements (17,3 %).

Les habitants de Les Mollettes sont majoritairement propriétaires (73,8 %) face à 25,3 % de locataires, dont 12,2 % en logement social (HLM). Avec seulement 3,4 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (34,4 %).

Le marché immobilier de Les Mollettes affiche un prix médian de 2 429 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 33 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 429 €/m² en médiane (29 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 367 €/m² (4 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (87,9 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 780 €/an par UC aux Mollettes, il faut compter 8,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,1 années pour un appartement de 60 m² aux Mollettes. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Les Mollettes est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.