Les Marêts
Vivre aux Marêts
Les Marêts est une commune rurale de 154 habitants située en Île-de-France, dans le département Seine-et-Marne (77). La commune affiche une économie locale à taille humaine (5 établissements) et un taux de chômage de 7,7 %. Côté immobilier, le marché local est accessible avec un prix médian de 1 945 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 2 avis d'habitants (note moyenne 3,0/5) portent un regard mitigé sur leur commune. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter aux Marêts.
Avis sur Les Marêts
Découvrez les avis et notes des habitants de Les Marêts sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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2 avis avec notes pour Les Marêts
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Les Marêts selon l'INSEE.
Les Marêts est une commune rurale qui compte 154 habitants en 2022, soit une densité de 28 habitants au km². La population se répartit entre 81 hommes (53 %) et 73 femmes (47 %), avec un âge moyen de 41,2 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +45,3 % entre 1968 (106 habitants) et 2022 (154 habitants). Les 50 ménages de Les Marêts comptent en moyenne 2,60 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (2 naissances et 1 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles aux Marêts.
Les ménages de Les Marêts affichent un revenu médian de 26 080 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,7 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (16,7 %). Le tissu économique local compte 5 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc aux Marêts.
Les Marêts dispose de 67 logements au total, dont 53 résidences principales (79,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (100,0 %) avec quelques appartements (0,0 %).
Les habitants de Les Marêts sont majoritairement propriétaires (92,5 %) face à 7,6 % de locataires. Avec 7,5 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (50,9 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles aux Marêts.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 15 ventes des 5 dernières années aux Marêts.
Le marché immobilier de Les Marêts affiche un prix médian de 1 945 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 15 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 945 €/m² en médiane (15 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 080 €/an par UC aux Marêts, il faut compter 7,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² aux Marêts. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages et vols dans véhicules enregistrés aux Marêts en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Les Marêts
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
8 rue Saint-Hubert
77560 Les Marêts
Téléphone 01 64 01 00 43
E-mail mairie.lesmarets@gmail.com
Site web lesmarets.com
Horaires d'ouverture
| Lundi – Mardi | Fermé |
| Mercredi | 8h – 16h30 |
| Jeudi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter aux Marêts ?
Les 2 habitants de Les Marêts ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,0/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre aux Marêts correspond à vos attentes.
- Revenu médian confortable (26 080 €/an)
- Immobilier accessible (1 945 €/m²)
Les Marêts conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Les Marêts pour comparer.