Le Vast
Vivre au Vast
Le Vast est une commune rurale de 325 habitants située en Normandie, dans le département Manche (50). La commune affiche une économie locale à taille humaine (5 établissements) et un taux de chômage de 8,2 %. Côté immobilier, le marché local est accessible avec un prix médian de 1 454 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 3 avis d'habitants (note moyenne 3,0/5) portent un regard mitigé sur leur commune. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter au Vast.
Avis sur Le Vast
Découvrez les avis et notes des habitants de Le Vast sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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3 avis avec notes pour Le Vast
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Le Vast selon l'INSEE.
Le Vast est une commune rurale qui compte 325 habitants en 2022, soit une densité de 24 habitants au km². La population se répartit entre 164 hommes (50 %) et 161 femmes (50 %), avec un âge moyen de 45,0 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -14,9 % entre 1968 (382 habitants) et 2022 (325 habitants). Les 145 ménages de Le Vast comptent en moyenne 2,25 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (3 naissances et 3 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles au Vast.
Les ménages de Le Vast affichent un revenu médian de 25 040 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,2 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (20,3 %). Le tissu économique local compte 5 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc au Vast.
Le Vast dispose de 222 logements au total, dont 143 résidences principales (64,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,7 %) avec quelques appartements (0,8 %).
Les habitants de Le Vast sont majoritairement propriétaires (83,6 %) face à 13,8 % de locataires. Avec 9,2 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (53,6 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles au Vast.
En matière de commerces, Le Vast dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 32 ventes des 5 dernières années au Vast.
Le marché immobilier de Le Vast affiche un prix médian de 1 454 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 32 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 454 €/m² en médiane (32 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 040 €/an par UC au Vast, il faut compter 5,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² au Vast. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
La commune de Le Vast est soumise au risque d'inondation, avec 2 types identifiés : crue à débordement lent, remontée de nappe et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Le Vast
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
17 rue de l'Église
50630 Le Vast
Téléphone 02 33 54 20 96
E-mail mairie.levast@wanadoo.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | 10h – 12h |
| Mardi | Fermé |
| Mercredi | 10h – 12h |
| Jeudi | Fermé |
| Vendredi | 16h – 18h30 |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter au Vast ?
Les 3 habitants de Le Vast ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,0/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre au Vast correspond à vos attentes.
- Revenu médian confortable (25 040 €/an)
- Immobilier accessible (1 454 €/m²)
- Commune exposée au risque d'inondation
Le Vast conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Le Vast pour comparer.