Le Falgoux
Avis sur Le Falgoux
Découvrez les avis et notes des habitants de Le Falgoux sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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3 avis avec notes pour Le Falgoux
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Le Falgoux selon l'INSEE.
Le Falgoux est une commune rurale qui compte 116 habitants en 2022, soit une densité de 4 habitants au km². La population se répartit entre 64 hommes (55 %) et 52 femmes (45 %), avec un âge moyen de 64,3 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -72,2 % entre 1968 (418 habitants) et 2022 (116 habitants). Les 72 ménages de Le Falgoux comptent en moyenne 1,62 personnes par foyer.
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles au Falgoux.
Les ménages de Le Falgoux affichent un revenu médian de 21 630 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,5 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (20,0 %). Le tissu économique local compte 6 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc au Falgoux.
Le Falgoux dispose de 240 logements au total, dont 67 résidences principales (27,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (94,7 %) avec quelques appartements (5,3 %).
Les habitants de Le Falgoux sont majoritairement propriétaires (92,2 %) face à 6,3 % de locataires. Avec 6,3 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (64,1 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles au Falgoux.
En matière de commerces, Le Falgoux dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 bibliothèque.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 28 ventes des 5 dernières années au Falgoux.
Le marché immobilier de Le Falgoux affiche un prix médian de 915 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 28 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 846 €/m² en médiane (26 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 226 €/m² (2 transactions).
Le marché est massivement dominé par les maisons (92,9 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 21 630 €/an par UC au Falgoux, il faut compter 3,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,4 années pour un appartement de 60 m² au Falgoux. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés au Falgoux en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
En 2025, Le Falgoux a enregistré 0 cambriolages de logements.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels au Falgoux
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux au Falgoux, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
La commune de Le Falgoux est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures au Falgoux
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures au Falgoux atteint 30/100, un niveau faible pour une moyenne de 27/100 dans les communes du Cantal. 1 maisons sur 221, soit 0 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 100 % construites avant 1975. Aucune sécheresse n'y a été reconnue comme catastrophe naturelle depuis 1988. Le Falgoux se classe 91e sur 246 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Le Falgoux
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
Le Bourg
15380 Le Falgoux
Téléphone 04 71 69 51 28
E-mail [email protected]
Site web lefalgoux.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi – Mardi | 9h – 12h / 13h – 16h30 |
| Mercredi | 9h – 12h |
| Jeudi – Vendredi | 9h – 12h / 13h – 16h30 |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter au Falgoux ?
Les 3 habitants de Le Falgoux ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,0/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre au Falgoux correspond à vos attentes.
- Faible taux de chômage (6,5%)
- Immobilier accessible (915 €/m²)
- Commune exposée au risque d'inondation
Le Falgoux conviendra particulièrement aux retraités et seniors. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Le Falgoux pour comparer.