Le Falgoux

Le Falgoux est une commune rurale qui compte 116 habitants en 2022, soit une densité de 4 habitants au km². La population se répartit entre 64 hommes (55 %) et 52 femmes (45 %), avec un âge moyen de 64,3 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -72,2 % entre 1968 (418 habitants) et 2022 (116 habitants). Les 72 ménages de Le Falgoux comptent en moyenne 1,62 personnes par foyer.

Les ménages de Le Falgoux affichent un revenu médian de 21 630 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,5 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (20,0 %). Le tissu économique local compte 6 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Le Falgoux dispose de 240 logements au total, dont 67 résidences principales (27,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (94,7 %) avec quelques appartements (5,3 %).

Les habitants de Le Falgoux sont majoritairement propriétaires (92,2 %) face à 6,3 % de locataires. Avec 6,3 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (64,1 %).

En matière de commerces, Le Falgoux dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Le Falgoux affiche un prix médian de 915 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 28 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 846 €/m² en médiane (26 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 226 €/m² (2 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (92,9 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 21 630 €/an par UC au Falgoux, il faut compter 3,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,4 années pour un appartement de 60 m² au Falgoux. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

En 2025, Le Falgoux a enregistré 0 cambriolages de logements.

La commune de Le Falgoux est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.