Le Caule-Sainte-Beuve

Le Caule-Sainte-Beuve est une commune rurale qui compte 479 habitants en 2022, soit une densité de 28 habitants au km². La population se répartit entre 248 hommes (52 %) et 231 femmes (48 %), avec un âge moyen de 40,4 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -6,6 % entre 1968 (513 habitants) et 2022 (479 habitants). Les 193 ménages de Le Caule-Sainte-Beuve comptent en moyenne 2,49 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +2 habitants (6 naissances et 4 décès par an).

Les ménages de Le Caule-Sainte-Beuve affichent un revenu médian de 21 860 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,3 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (21,7 %). Le tissu économique local compte 12 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Le Caule-Sainte-Beuve dispose de 229 logements au total, dont 196 résidences principales (85,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (99,6 %) avec quelques appartements (0,4 %).

Les habitants de Le Caule-Sainte-Beuve sont majoritairement propriétaires (81,7 %) face à 16,3 % de locataires. Avec seulement 3,5 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (50,6 %).

Le marché immobilier de Le Caule-Sainte-Beuve affiche un prix médian de 1 425 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 20 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 425 €/m² en médiane (20 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 21 860 €/an par UC au Caule-Sainte-Beuve, il faut compter 6,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² au Caule-Sainte-Beuve. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Le Caule-Sainte-Beuve est soumise au risque d'inondation, avec 3 types identifiés : crue à débordement lent, remontée de nappe, ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.