Le Bessat

Le Bessat est une commune rurale qui compte 525 habitants en 2022, soit une densité de 52 habitants au km². La population se répartit entre 271 hommes (52 %) et 254 femmes (48 %), avec un âge moyen de 42,6 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +173,4 % entre 1968 (192 habitants) et 2022 (525 habitants). Les 237 ménages de Le Bessat comptent en moyenne 2,21 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +5 habitants (8 naissances et 3 décès par an).

Les ménages de Le Bessat affichent un revenu médian de 28 730 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,0 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (19,5 %). Le tissu économique local compte 15 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Le Bessat dispose de 354 logements au total, dont 238 résidences principales (67,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (78,3 %) avec quelques appartements (21,8 %).

Les habitants de Le Bessat sont majoritairement propriétaires (74,8 %) face à 24,0 % de locataires, dont 5,9 % en logement social (HLM). Avec 8,5 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (42,4 %).

En matière de commerces, Le Bessat dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Le Bessat affiche un prix médian de 2 232 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 44 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 317 €/m² en médiane (42 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 435 €/m² (2 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (95,5 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 28 730 €/an par UC au Bessat, il faut compter 8,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,0 années pour un appartement de 60 m² au Bessat. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Le Bessat est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.