Avis sur Laveissière

Laveissière est une commune rurale qui compte 537 habitants en 2023, soit une densité de 15 habitants au km². La population se répartit entre 270 hommes (50 %) et 267 femmes (50 %), avec un âge moyen de 45,4 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une croissance démographique modérée avec une évolution de +2,1 % entre 1968 (526 habitants) et 2023 (537 habitants). Les 254 ménages de Laveissière comptent en moyenne 2,09 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -2 habitants (2 naissances et 4 décès par an).

Les ménages de Laveissière affichent un revenu médian de 26 230 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 2,8 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (15,7 %). Le tissu économique local compte 63 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Laveissière dispose de 1 421 logements au total, dont 250 résidences principales (17,6 %). Le parc est composé de 28,2 % de maisons et 71,6 % d'appartements.

Les habitants de Laveissière sont majoritairement propriétaires (77,3 %) face à 18,5 % de locataires. Avec seulement 1,6 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (45,9 %).

En matière de santé, Laveissière affiche une offre très favorable avec une densité de 55,9 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 3 médecins généralistes.

En matière de commerces, Laveissière dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Laveissière affiche un prix médian de 2 565 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 213 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 794 €/m² en médiane (33 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 626 €/m² (180 transactions).

Le marché est dominé par les appartements (84,5 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 230 €/an par UC à Laveissière, il faut compter 6,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 6,0 années pour un appartement de 60 m² à Laveissière. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Laveissière est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.