Lamarche

Lamarche est une commune rurale qui compte 814 habitants en 2022, soit une densité de 23 habitants au km². La population se répartit entre 372 hommes (46 %) et 442 femmes (54 %), avec un âge moyen de 51,8 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -32,2 % entre 1968 (1 201 habitants) et 2022 (814 habitants). Les 401 ménages de Lamarche comptent en moyenne 1,84 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -16 habitants (4 naissances et 20 décès par an).

Les ménages de Lamarche affichent un revenu médian de 22 570 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 16,9 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (14,4 %). Le tissu économique local compte 26 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Lamarche dispose de 566 logements au total, dont 394 résidences principales (69,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (82,0 %) avec quelques appartements (18,0 %).

Les habitants de Lamarche sont majoritairement propriétaires (69,9 %) face à 27,7 % de locataires, dont 12,3 % en logement social (HLM). Avec 23,2 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (49,0 %).

En matière de santé, Lamarche affiche une offre très favorable avec une densité de 24,6 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 2 médecins généralistes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Lamarche dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 supermarché, 2 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Lamarche affiche un prix médian de 402 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 67 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 393 €/m² en médiane (65 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 656 €/m² (2 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (97,0 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 570 €/an par UC à Lamarche, il faut compter 1,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 1,7 années pour un appartement de 60 m² à Lamarche. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Lamarche compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Lamarche sont solides : excellentes au brevet. Le collège Collège Guillaume de Lamarche se distingue avec 100 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.