Lamaids
Avis sur Lamaids
Découvrez les avis et notes des habitants de Lamaids sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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3 avis avec notes pour Lamaids
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Lamaids selon l'INSEE.
Lamaids est une commune rurale qui compte 206 habitants en 2022, soit une densité de 27 habitants au km². La population se répartit entre 109 hommes (53 %) et 97 femmes (47 %), avec un âge moyen de 40,4 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +12,0 % entre 1968 (184 habitants) et 2022 (206 habitants). Les 88 ménages de Lamaids comptent en moyenne 2,35 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +2 habitants (3 naissances et 1 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Lamaids.
Les ménages de Lamaids affichent un revenu médian de 23 670 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,6 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (30,0 %). Le tissu économique local compte 8 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Lamaids.
Lamaids dispose de 115 logements au total, dont 88 résidences principales (76,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (93,0 %) avec quelques appartements (0,0 %).
Les habitants de Lamaids sont majoritairement propriétaires (80,7 %) face à 19,3 % de locataires, dont 10,2 % en logement social (HLM). Avec 17,4 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit depuis 2006 (31,8 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Lamaids.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 14 ventes des 5 dernières années à Lamaids.
Le marché immobilier de Lamaids affiche un prix médian de 788 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 14 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 788 €/m² en médiane (14 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 670 €/an par UC à Lamaids, il faut compter 3,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Lamaids. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Lamaids en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
En 2025, Lamaids a enregistré 0 cambriolages de logements.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels à Lamaids
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Lamaids, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Lamaids
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Lamaids atteint 70/100, un niveau élevé pour une moyenne de 74/100 dans les communes de l'Allier. 110 maisons sur 110, soit 100 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 65 % construites avant 1975. Aucune sécheresse n'y a été reconnue comme catastrophe naturelle depuis 1988. Lamaids se classe 234e sur 317 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Lamaids
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
Place de l'Église
Le Bourg
03380 Lamaids
Téléphone 04 70 51 84 72
E-mail mairielamaids@orange.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | Fermé |
| Mardi | 8h30 – 12h30 / 13h30 – 16h30 |
| Mercredi | Fermé |
| Jeudi | 8h30 – 12h30 / 13h30 – 16h30 |
| Vendredi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Lamaids ?
Les 3 habitants de Lamaids ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,7/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Lamaids correspond à vos attentes.
- Immobilier accessible (788 €/m²)
- Risque de fissures élevé pour les maisons (sols argileux)
Lamaids conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Lamaids pour comparer.