Joeuf
Vivre à Joeuf
Joeuf est une ville urbaine de 6 509 habitants située en Grand Est, dans le département Meurthe-et-Moselle (54). La commune affiche une économie locale développée (106 établissements) et un taux de chômage de 20,0 %. Côté immobilier, le marché local est très accessible avec un prix médian de 1 032 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 14 avis d'habitants (note moyenne 3,4/5) portent un regard mitigé sur leur commune. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Joeuf.
Avis sur Joeuf
Découvrez les avis et notes des habitants de Joeuf sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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14 avis avec notes pour Joeuf
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Joeuf selon l'INSEE.
Joeuf est une commune urbaine qui compte 6 509 habitants en 2022, soit une densité de 2 009 habitants au km². La population se répartit entre 3 115 hommes (48 %) et 3 394 femmes (52 %), avec un âge moyen de 45,6 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -47,1 % entre 1968 (12 305 habitants) et 2022 (6 509 habitants). Les 3 208 ménages de Joeuf comptent en moyenne 1,99 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -34 habitants (65 naissances et 99 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Joeuf.
Les ménages de Joeuf affichent un revenu médian de 20 910 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 26 413 €. Le taux de pauvreté de 26,0 % est nettement supérieur à la moyenne nationale, signe d'une population modeste.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 20,0 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (20,6 %). Le tissu économique local compte 106 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Joeuf.
Joeuf dispose de 3 632 logements au total, dont 3 204 résidences principales (88,2 %). Le parc est composé de 52,7 % de maisons et 46,8 % d'appartements.
Les habitants de Joeuf sont majoritairement propriétaires (59,4 %) face à 39,4 % de locataires, dont 8,3 % en logement social (HLM). Avec 11,4 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 3,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (50,0 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Joeuf.
En matière de santé, Joeuf affiche une offre très favorable avec une densité de 12,3 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 8 médecins généralistes, 6 kinésithérapeutes, 3 pharmacies.
En matière de commerces, Joeuf dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 1 hypermarché, 1 supermarché, 4 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 10 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 2 bornes de recharge électrique.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 566 ventes des 5 dernières années à Joeuf.
Le marché immobilier de Joeuf affiche un prix médian de 1 032 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 566 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 270 €/m² en médiane (344 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 823 €/m² (222 transactions).
Le marché est dominé par les maisons (60,8 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 20 910 €/an par UC à Joeuf, il faut compter 6,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 2,4 années pour un appartement de 60 m² à Joeuf. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Joeuf en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
En 2025, Joeuf a enregistré 14 cambriolages de logements, soit un taux de 2,15 pour 1 000 habitants. Ce niveau est inférieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Joeuf dans un niveau de risque modéré.
Les vols dans véhicules sont peu fréquents avec 1,54 vols pour 1 000 habitants, bien en-dessous de la moyenne nationale (4,7 ‰), avec 10 vols dans véhicules recensés en 2025.
Les vols de voiture y sont rares avec 0,92 pour 1 000 habitants, bien en-dessous de la moyenne nationale (2,2 ‰), soit 6 véhicule(s) volé(s) en 2025.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
La commune de Joeuf est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé moyen (catégorie 2 sur 3) : un dépistage est recommandé dans les bâtiments mal ventilés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Joeuf
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
30 place de l'Hôtel-de-Ville
54240 Joeuf
Téléphone 03 82 22 20 60
E-mail contact@ville-joeuf.fr
Site web ville-joeuf.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi – Vendredi | 7h30 – 12h / 13h30 – 17h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Joeuf
Joeuf est une commune du Pays Haut dont la particularité historique réside dans sa position contiguë à des zones annexées par l'Allemagne à la fin du XIXe siècle et durant la Seconde Guerre mondiale, tout en étant restée française. Elle constitue l'une des trois villes-centres de son unité urbaine. Son territoire se situe dans le bassin versant du Rhin, au sein du bassin Rhin-Meuse, et est arrosé par la rivière Orne. Cette dernière prend sa source à Ornes et rejoint la Moselle à Richemont après avoir traversé de nombreuses communes. L'aménagement hydrique de la commune relève du schéma "Bassin ferrifère", qui concerne les anciennes galeries des mines de fer et les bassins versants associés.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Joeuf ?
Les 14 habitants de Joeuf ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,4/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Joeuf correspond à vos attentes.
- Immobilier accessible (1 032 €/m²)
- Très bonne densité médicale (12,3 médecins/10k)
- Faible niveau de cambriolages (2,15‰)
- Taux de chômage élevé (20,0%)
- Taux de pauvreté important (26,0%)
- Aucun établissement du secondaire sur la commune
Joeuf conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Joeuf pour comparer.