Hem-Monacu

Hem-Monacu est une commune rurale qui compte 129 habitants en 2022, soit une densité de 37 habitants au km². La population se répartit entre 64 hommes (50 %) et 65 femmes (50 %), avec un âge moyen de 45,3 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +51,8 % entre 1968 (85 habitants) et 2022 (129 habitants). Les 60 ménages de Hem-Monacu comptent en moyenne 2,14 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (1 naissances et 1 décès par an).

Les ménages de Hem-Monacu affichent un revenu médian de 26 790 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 16,4 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (19,2 %). Le tissu économique local compte 3 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Hem-Monacu dispose de 92 logements au total, dont 65 résidences principales (70,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (100,0 %) avec quelques appartements (0,0 %).

Les habitants de Hem-Monacu sont majoritairement propriétaires (76,1 %) face à 20,9 % de locataires. Avec 8,8 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (55,2 %).

Le marché immobilier de Hem-Monacu affiche un prix médian de 1 070 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 7 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 070 €/m² en médiane (7 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 790 €/an par UC à Hem-Monacu, il faut compter 4,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Hem-Monacu. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Hem-Monacu est soumise au risque d'inondation, avec 2 types identifiés : remontée de nappe, ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.