Combles

Combles est une commune rurale qui compte 751 habitants en 2022, soit une densité de 77 habitants au km². La population se répartit entre 372 hommes (50 %) et 379 femmes (50 %), avec un âge moyen de 43,1 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une croissance démographique modérée avec une évolution de +8,7 % entre 1968 (691 habitants) et 2022 (751 habitants). Les 340 ménages de Combles comptent en moyenne 2,20 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +2 habitants (11 naissances et 9 décès par an).

Les ménages de Combles affichent un revenu médian de 23 270 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 16,5 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (17,1 %). Le tissu économique local compte 24 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Combles dispose de 402 logements au total, dont 336 résidences principales (83,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (88,1 %) avec quelques appartements (10,9 %).

Les habitants de Combles sont majoritairement propriétaires (72,4 %) face à 26,7 % de locataires. Avec 12,9 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (39,2 %).

En matière de santé, Combles affiche une offre très favorable avec une densité de 26,6 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 2 médecins généralistes, 1 kinésithérapeute, 1 pharmacie.

Le marché immobilier de Combles affiche un prix médian de 1 190 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 65 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 190 €/m² en médiane (65 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 270 €/an par UC à Combles, il faut compter 5,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Combles. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.