Gouhenans

Gouhenans est une commune rurale qui compte 361 habitants en 2022, soit une densité de 42 habitants au km². La population se répartit entre 179 hommes (50 %) et 182 femmes (50 %), avec un âge moyen de 48,0 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -7,7 % entre 1968 (391 habitants) et 2022 (361 habitants). Les 177 ménages de Gouhenans comptent en moyenne 2,03 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (3 naissances et 3 décès par an).

Les ménages de Gouhenans affichent un revenu médian de 24 480 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,4 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (19,9 %). Le tissu économique local compte 5 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Gouhenans dispose de 221 logements au total, dont 174 résidences principales (79,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (92,6 %) avec quelques appartements (7,4 %).

Les habitants de Gouhenans sont majoritairement propriétaires (89,4 %) face à 10,0 % de locataires. Avec 14,6 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (46,2 %).

Le marché immobilier de Gouhenans affiche un prix médian de 893 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 22 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 893 €/m² en médiane (22 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 480 €/an par UC à Gouhenans, il faut compter 3,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Gouhenans. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.