Gonnehem

Gonnehem est une commune rurale qui compte 2 532 habitants en 2022, soit une densité de 165 habitants au km². La population se répartit entre 1 223 hommes (48 %) et 1 309 femmes (52 %), avec un âge moyen de 42,7 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +44,3 % entre 1968 (1 755 habitants) et 2022 (2 532 habitants). Les 989 ménages de Gonnehem comptent en moyenne 2,48 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -18 habitants (20 naissances et 38 décès par an).

Les ménages de Gonnehem affichent un revenu médian de 28 460 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 27 079 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,8 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (16,2 %). Le tissu économique local compte 35 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Gonnehem dispose de 1 065 logements au total, dont 990 résidences principales (93,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (99,2 %) avec quelques appartements (0,6 %).

Les habitants de Gonnehem sont majoritairement propriétaires (85,6 %) face à 13,4 % de locataires. Avec seulement 5,9 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (45,5 %).

En matière de santé, Gonnehem affiche une offre fragile avec une densité de seulement 3,9 médecins généralistes pour 10 000 habitants, inférieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Gonnehem dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 4 salons de coiffure et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Gonnehem affiche un prix médian de 1 899 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 133 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 899 €/m² en médiane (133 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 28 460 €/an par UC à Gonnehem, il faut compter 6,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Gonnehem. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Gonnehem est soumise au risque d'inondation, avec 3 types identifiés : crue à débordement lent, remontée de nappe, ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.