Germainvilliers
Avis sur Germainvilliers
Découvrez les avis et notes des habitants de Germainvilliers sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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3 avis avec notes pour Germainvilliers
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Germainvilliers selon l'INSEE.
Germainvilliers est une commune rurale qui compte 84 habitants en 2022, soit une densité de 12 habitants au km². La population se répartit entre 38 hommes (45 %) et 46 femmes (55 %), avec un âge moyen de 47,8 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -32,3 % entre 1968 (124 habitants) et 2022 (84 habitants). Les 37 ménages de Germainvilliers comptent en moyenne 2,25 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (1 naissances et 1 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Germainvilliers.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,1 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (29,4 %). Le tissu économique local compte 2 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Germainvilliers.
Germainvilliers dispose de 48 logements au total, dont 39 résidences principales (81,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (100,0 %) avec quelques appartements (0,0 %).
Les habitants de Germainvilliers sont majoritairement propriétaires (94,9 %) face à 5,1 % de locataires. Avec 11,1 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (59,0 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Germainvilliers.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 3 ventes des 5 dernières années à Germainvilliers.
Le marché immobilier de Germainvilliers affiche un prix médian de 426 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 3 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 426 €/m² en médiane (3 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec le revenu médian national de 23 880 €/an, il faut compter 1,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Germainvilliers. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Germainvilliers en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
En 2025, Germainvilliers a enregistré 0 cambriolages de logements.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels à Germainvilliers
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Germainvilliers, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Germainvilliers
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Germainvilliers atteint 91/100, un niveau très élevé pour une moyenne de 45/100 dans les communes de la Haute-Marne. 49 maisons sur 49, soit 100 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 84 % construites avant 1975. L'État a reconnu la commune en catastrophe naturelle pour sécheresse 3 fois depuis 1988, la dernière fois pour un épisode de 2022. Germainvilliers se classe 1re sur 426 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Germainvilliers
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
Belle rue
52150 Germainvilliers
Téléphone 03 25 02 06 75
E-mail commune-germainvilliers@orange.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | Fermé |
| Mardi | 8h30 – 15h |
| Mercredi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Germainvilliers ?
Avec une note moyenne de 4,0/5 attribuée par 3 habitants, Germainvilliers séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Germainvilliers correspond à vos attentes.
- Note moyenne 4,0/5 sur 3 avis
- Immobilier accessible (426 €/m²)
- Risque de fissures très élevé pour les maisons (sols argileux)
Germainvilliers conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Germainvilliers pour comparer.