Genay
Vivre à Genay
Genay est une commune rurale de 382 habitants située en Bourgogne-Franche-Comté, dans le département Côte-d'Or (21). La commune affiche une économie locale à taille humaine (4 établissements) et un taux de chômage de 10,3 %. Côté immobilier, le marché local est accessible avec un prix médian de 1 234 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 2 avis d'habitants (note moyenne 3,0/5) portent un regard mitigé sur leur commune. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Genay.
Avis sur Genay
Découvrez les avis et notes des habitants de Genay sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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2 avis avec notes pour Genay
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Genay selon l'INSEE.
Genay est une commune rurale qui compte 382 habitants en 2022, soit une densité de 27 habitants au km². La population se répartit entre 187 hommes (49 %) et 195 femmes (51 %), avec un âge moyen de 41,3 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +29,9 % entre 1968 (294 habitants) et 2022 (382 habitants). Les 172 ménages de Genay comptent en moyenne 2,22 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +2 habitants (4 naissances et 2 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Genay.
Les ménages de Genay affichent un revenu médian de 25 980 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,3 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (21,9 %). Le tissu économique local compte 4 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Genay.
Genay dispose de 206 logements au total, dont 163 résidences principales (79,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (88,7 %) avec quelques appartements (10,8 %).
Les habitants de Genay sont majoritairement propriétaires (73,9 %) face à 24,8 % de locataires. Avec 10,0 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (37,5 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Genay.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 20 ventes des 5 dernières années à Genay.
Le marché immobilier de Genay affiche un prix médian de 1 234 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 20 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 234 €/m² en médiane (20 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 980 €/an par UC à Genay, il faut compter 4,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Genay. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Genay en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
En 2025, Genay a enregistré 0 cambriolages de logements.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Genay
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
5 rue d'Armançon
21140 Genay
Téléphone 03 80 97 25 47
E-mail genay.mairie@laposte.net
Horaires d'ouverture
| Lundi | Fermé |
| Mardi | 16h30 – 18h45 |
| Mercredi – Jeudi | Fermé |
| Vendredi | 8h30 – 12h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Genay ?
Les 2 habitants de Genay ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,0/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Genay correspond à vos attentes.
- Revenu médian confortable (25 980 €/an)
- Immobilier accessible (1 234 €/m²)
Genay conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Genay pour comparer.