Gaudiès
Vivre à Gaudiès
Gaudiès est une commune rurale de 235 habitants située en Occitanie, dans le département Ariège (09). La commune affiche une économie locale à taille humaine (5 établissements) et un taux de chômage de 15,2 %. Côté immobilier, le marché local est accessible avec un prix médian de 1 237 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 2 avis d'habitants (note moyenne 4,5/5) plébiscitent la qualité de vie locale. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Gaudiès.
Avis sur Gaudiès
Découvrez les avis et notes des habitants de Gaudiès sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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2 avis avec notes pour Gaudiès
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Gaudiès selon l'INSEE.
Gaudiès est une commune rurale qui compte 235 habitants en 2022, soit une densité de 22 habitants au km². La population se répartit entre 117 hommes (50 %) et 118 femmes (50 %), avec un âge moyen de 45,9 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +15,2 % entre 1968 (204 habitants) et 2022 (235 habitants). Les 115 ménages de Gaudiès comptent en moyenne 2,05 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (2 naissances et 2 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Gaudiès.
Les ménages de Gaudiès affichent un revenu médian de 22 820 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 15,2 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (18,0 %). Le tissu économique local compte 5 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Gaudiès.
Gaudiès dispose de 141 logements au total, dont 113 résidences principales (80,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (92,2 %) avec quelques appartements (7,8 %).
Les habitants de Gaudiès sont majoritairement propriétaires (79,7 %) face à 16,8 % de locataires. Avec 7,1 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (45,1 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Gaudiès.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 20 ventes des 5 dernières années à Gaudiès.
Le marché immobilier de Gaudiès affiche un prix médian de 1 237 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 20 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 237 €/m² en médiane (20 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 820 €/an par UC à Gaudiès, il faut compter 5,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Gaudiès. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
La commune de Gaudiès est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Gaudiès
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
130 place l'Hers
09700 Gaudiès
Téléphone 05 61 60 17 90
E-mail mairie.gaudies@wanadoo.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | Fermé |
| Mardi | 9h – 12h |
| Mercredi – Jeudi | Fermé |
| Vendredi | 9h – 17h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Gaudiès ?
Avec une note moyenne de 4,5/5 attribuée par 2 habitants, Gaudiès séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Gaudiès correspond à vos attentes.
- Note moyenne 4,5/5 sur 2 avis
- Immobilier accessible (1 237 €/m²)
- Taux de chômage élevé (15,2%)
- Commune exposée au risque d'inondation
Gaudiès conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Gaudiès pour comparer.