Galan

Galan est une commune rurale qui compte 698 habitants en 2022, soit une densité de 51 habitants au km². La population se répartit entre 329 hommes (47 %) et 369 femmes (53 %), avec un âge moyen de 59,5 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -26,3 % entre 1968 (947 habitants) et 2022 (698 habitants). Les 287 ménages de Galan comptent en moyenne 1,91 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -27 habitants (2 naissances et 29 décès par an).

Les ménages de Galan affichent un revenu médian de 24 250 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,2 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (13,0 %). Le tissu économique local compte 23 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Galan dispose de 373 logements au total, dont 289 résidences principales (77,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (88,1 %) avec quelques appartements (9,5 %).

Les habitants de Galan sont majoritairement propriétaires (81,0 %) face à 17,1 % de locataires. Avec 11,6 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (48,6 %).

En matière de santé, Galan affiche une offre très favorable avec une densité de 28,7 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 2 médecins généralistes, 1 kinésithérapeute, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Galan dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Galan affiche un prix médian de 1 215 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 43 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 215 €/m² en médiane (41 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 920 €/m² (2 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (95,3 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 250 €/an par UC à Galan, il faut compter 5,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,8 années pour un appartement de 60 m² à Galan. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Galan est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.