Francazal
Vivre à Francazal
Francazal est une commune rurale de 28 habitants située en Occitanie, dans le département Haute-Garonne (31). La commune affiche une économie locale à taille humaine (3 établissements) et un taux de chômage de 7,1 %. Côté immobilier, le marché local est très accessible avec un prix médian de 1 058 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 2 avis d'habitants (note moyenne 4,0/5) apprécient globalement leur commune. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Francazal.
Avis sur Francazal
Découvrez les avis et notes des habitants de Francazal sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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2 avis avec notes pour Francazal
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Francazal selon l'INSEE.
Francazal est une commune rurale qui compte 28 habitants en 2022, soit une densité de 5 habitants au km². La population se répartit entre 10 hommes (36 %) et 18 femmes (64 %), avec un âge moyen de 39,7 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +75,0 % entre 1968 (16 habitants) et 2022 (28 habitants). Les 14 ménages de Francazal comptent en moyenne 2,00 personnes par foyer.
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Francazal.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,1 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (50,0 %). Le tissu économique local compte 3 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Francazal.
Francazal dispose de 17 logements au total, dont 11 résidences principales (64,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (100,0 %) avec quelques appartements (0,0 %).
Les habitants de Francazal sont majoritairement propriétaires (72,7 %) face à 18,2 % de locataires. Avec 11,8 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (45,5 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Francazal.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 1 ventes des 5 dernières années à Francazal.
Le marché immobilier de Francazal affiche un prix médian de 1 058 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 1 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 058 €/m² en médiane (1 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec le revenu médian national de 23 880 €/an, il faut compter 4,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Francazal. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages et vols dans véhicules enregistrés à Francazal en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
En 2025, Francazal a enregistré 0 cambriolages de logements.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Francazal
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
Le Village
31260 Francazal
Téléphone 05 61 96 62 06
E-mail francazal.mairie@wanadoo.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | Fermé |
| Mardi | 13h30 – 17h30 |
| Mercredi | 13h30 – 15h30 |
| Jeudi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Francazal ?
Avec une note moyenne de 4,0/5 attribuée par 2 habitants, Francazal séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Francazal correspond à vos attentes.
- Note moyenne 4,0/5 sur 2 avis
- Immobilier accessible (1 058 €/m²)
Francazal conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Francazal pour comparer.