Fraisse
Avis sur Fraisse
Découvrez les avis et notes des habitants de Fraisse sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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2 avis avec notes pour Fraisse
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Fraisse selon l'INSEE.
Fraisse est une commune rurale qui compte 173 habitants en 2022, soit une densité de 8 habitants au km². La population se répartit entre 83 hommes (48 %) et 90 femmes (52 %), avec un âge moyen de 44,4 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une croissance démographique modérée avec une évolution de +1,8 % entre 1968 (170 habitants) et 2022 (173 habitants). Les 84 ménages de Fraisse comptent en moyenne 2,06 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (1 naissances et 1 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Fraisse.
Les ménages de Fraisse affichent un revenu médian de 24 270 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 12,6 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (20,7 %). Le tissu économique local compte 3 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Fraisse.
Fraisse dispose de 101 logements au total, dont 84 résidences principales (82,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,6 %) avec quelques appartements (0,0 %).
Les habitants de Fraisse sont majoritairement propriétaires (70,7 %) face à 28,1 % de locataires. Avec 6,2 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (37,8 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Fraisse.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 9 ventes des 5 dernières années à Fraisse.
Le marché immobilier de Fraisse affiche un prix médian de 1 108 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 9 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 108 €/m² en médiane (9 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 270 €/an par UC à Fraisse, il faut compter 4,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Fraisse. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Fraisse en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
En 2025, Fraisse a enregistré 0 cambriolages de logements.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels à Fraisse
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Fraisse, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
La commune de Fraisse n'est pas soumise à un risque d'inondation référencé et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Fraisse
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Fraisse atteint 82/100, un niveau très élevé pour une moyenne de 58/100 dans les communes de la Dordogne. 97 maisons sur 97, soit 100 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 81 % construites avant 1975. L'État a reconnu la commune en catastrophe naturelle pour sécheresse 2 fois depuis 1988, la dernière fois pour un épisode de 2011. Fraisse se classe 114e sur 503 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Fraisse
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Horaires d'ouverture
| Lundi | Fermé |
| Mardi | 8h – 12h |
| Mercredi | Fermé |
| Jeudi | 13h – 17h30 |
| Vendredi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Fraisse ?
Les 2 habitants de Fraisse ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,0/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Fraisse correspond à vos attentes.
- Immobilier accessible (1 108 €/m²)
- Risque de fissures très élevé pour les maisons (sols argileux)
Fraisse conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Fraisse pour comparer.