Fontenay-sur-Mer

Fontenay-sur-Mer est une commune rurale qui compte 164 habitants en 2022, soit une densité de 20 habitants au km². La population se répartit entre 86 hommes (52 %) et 78 femmes (48 %), avec un âge moyen de 51,2 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -25,1 % entre 1968 (219 habitants) et 2022 (164 habitants). Les 77 ménages de Fontenay-sur-Mer comptent en moyenne 2,12 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -2 habitants (1 naissances et 3 décès par an).

Les ménages de Fontenay-sur-Mer affichent un revenu médian de 25 700 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 4,0 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (12,9 %). Le tissu économique local compte 7 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Fontenay-sur-Mer dispose de 127 logements au total, dont 84 résidences principales (66,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (99,2 %) avec quelques appartements (0,0 %).

Les habitants de Fontenay-sur-Mer sont majoritairement propriétaires (81,4 %) face à 12,8 % de locataires. Avec 8,8 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (48,8 %).

Le marché immobilier de Fontenay-sur-Mer affiche un prix médian de 1 721 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 16 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 721 €/m² en médiane (16 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 700 €/an par UC à Fontenay-sur-Mer, il faut compter 6,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Fontenay-sur-Mer. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Fontenay-sur-Mer est soumise au risque d'inondation, avec 3 types identifiés : crue à débordement lent, submersion marine, remontée de nappe et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.