Aumeville-Lestre

Aumeville-Lestre est une commune rurale qui compte 125 habitants en 2022, soit une densité de 52 habitants au km². La population se répartit entre 62 hommes (50 %) et 63 femmes (50 %), avec un âge moyen de 46,6 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -19,9 % entre 1968 (156 habitants) et 2022 (125 habitants). Les 60 ménages de Aumeville-Lestre comptent en moyenne 2,08 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (1 naissances et 1 décès par an).

Les ménages de Aumeville-Lestre affichent un revenu médian de 21 970 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,0 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (13,6 %). Le tissu économique local compte 2 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Aumeville-Lestre dispose de 88 logements au total, dont 58 résidences principales (65,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (94,2 %) avec quelques appartements (5,8 %).

Les habitants de Aumeville-Lestre sont majoritairement propriétaires (93,4 %) face à 6,6 % de locataires. Avec 8,3 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (54,1 %).

Le marché immobilier de Aumeville-Lestre affiche un prix médian de 1 488 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 15 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 509 €/m² en médiane (14 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 787 €/m² (1 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (93,3 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 21 970 €/an par UC à Aumeville-Lestre, il faut compter 6,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 2,1 années pour un appartement de 60 m² à Aumeville-Lestre. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Aumeville-Lestre est soumise au risque d'inondation, avec 3 types identifiés : crue à débordement lent, submersion marine, remontée de nappe et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.