Émondeville

Émondeville est une commune rurale qui compte 342 habitants en 2022, soit une densité de 64 habitants au km². La population se répartit entre 168 hommes (49 %) et 174 femmes (51 %), avec un âge moyen de 42,5 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +30,5 % entre 1968 (262 habitants) et 2022 (342 habitants). Les 144 ménages de Émondeville comptent en moyenne 2,38 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (4 naissances et 3 décès par an).

Les ménages de Émondeville affichent un revenu médian de 24 920 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 4,8 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (19,6 %). Le tissu économique local compte 6 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Émondeville dispose de 171 logements au total, dont 144 résidences principales (84,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (99,4 %) avec quelques appartements (0,0 %).

Les habitants de Émondeville sont majoritairement propriétaires (84,2 %) face à 14,4 % de locataires. Avec 7,0 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (43,4 %).

En matière de commerces, Émondeville dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune.

Le marché immobilier de Émondeville affiche un prix médian de 1 714 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 23 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 714 €/m² en médiane (23 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 920 €/an par UC à Émondeville, il faut compter 6,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Émondeville. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Émondeville est soumise au risque d'inondation, avec 2 types identifiés : crue à débordement lent, remontée de nappe et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.