Faucon-de-Barcelonnette

Faucon-de-Barcelonnette est une commune rurale qui compte 293 habitants en 2022, soit une densité de 17 habitants au km². La population se répartit entre 152 hommes (52 %) et 141 femmes (48 %), avec un âge moyen de 49,2 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +91,5 % entre 1968 (153 habitants) et 2022 (293 habitants). Les 139 ménages de Faucon-de-Barcelonnette comptent en moyenne 1,92 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -2 habitants (1 naissances et 3 décès par an).

Les ménages de Faucon-de-Barcelonnette affichent un revenu médian de 26 540 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 3,0 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (24,3 %). Le tissu économique local compte 10 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Faucon-de-Barcelonnette dispose de 285 logements au total, dont 140 résidences principales (49,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (81,6 %) avec quelques appartements (18,1 %).

Les habitants de Faucon-de-Barcelonnette sont majoritairement propriétaires (86,6 %) face à 11,8 % de locataires. Avec seulement 3,3 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (32,4 %).

Le marché immobilier de Faucon-de-Barcelonnette affiche un prix médian de 2 531 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 23 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 757 €/m² en médiane (16 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 157 €/m² (7 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (69,6 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 540 €/an par UC à Faucon-de-Barcelonnette, il faut compter 10,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,9 années pour un appartement de 60 m² à Faucon-de-Barcelonnette. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Faucon-de-Barcelonnette est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé moyen (catégorie 2 sur 3) : un dépistage est recommandé dans les bâtiments mal ventilés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.