Avis sur Épenouse
Avis sur Épenouse
Découvrez les avis et notes des habitants de Épenouse sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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3 avis avec notes pour Épenouse
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Épenouse selon l'INSEE.
Épenouse est une commune rurale qui compte 167 habitants en 2022, soit une densité de 29 habitants au km². La population se répartit entre 87 hommes (52 %) et 80 femmes (48 %), avec un âge moyen de 34,9 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +74,0 % entre 1968 (96 habitants) et 2022 (167 habitants). Les 60 ménages de Épenouse comptent en moyenne 2,79 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (2 naissances et 1 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Épenouse.
Les ménages de Épenouse affichent un revenu médian de 27 480 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,9 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (25,0 %). Le tissu économique local compte 7 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Épenouse.
Épenouse dispose de 74 logements au total, dont 68 résidences principales (91,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (78,1 %) avec quelques appartements (21,9 %).
Les habitants de Épenouse sont majoritairement propriétaires (65,7 %) face à 26,9 % de locataires. Avec seulement 2,7 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (32,8 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Épenouse.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 4 ventes des 5 dernières années à Épenouse.
Le marché immobilier de Épenouse affiche un prix médian de 2 552 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 4 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 552 €/m² en médiane (4 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 480 €/an par UC à Épenouse, il faut compter 9,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Épenouse. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Épenouse en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels à Épenouse
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Épenouse, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
La commune de Épenouse n'est pas soumise à un risque d'inondation référencé et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Épenouse
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Épenouse atteint 19/100, un niveau très faible pour une moyenne de 52/100 dans les communes du Doubs. 6 maisons sur 53, soit 11 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 83 % construites avant 1975. Aucune sécheresse n'y a été reconnue comme catastrophe naturelle depuis 1988. Épenouse se classe 492e sur 563 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Épenouse
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Horaires d'ouverture
Horaires non communiqués.
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Épenouse ?
Les 3 habitants de Épenouse ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,7/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Épenouse correspond à vos attentes.
- Revenu médian confortable (27 480 €/an)
Épenouse conviendra particulièrement aux jeunes actifs et étudiants. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Épenouse pour comparer.