Épégard
Vivre à Épégard
Épégard est une commune rurale de 529 habitants située en Normandie, dans le département Eure (27). La commune affiche une économie locale à taille humaine (14 établissements) et un taux de chômage de 10,3 %. Côté immobilier, le marché local est accessible avec un prix médian de 1 895 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 4 avis d'habitants (note moyenne 4,3/5) plébiscitent la qualité de vie locale. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Épégard.
Avis sur Épégard
Découvrez les avis et notes des habitants de Épégard sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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4 avis avec notes pour Épégard
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Épégard selon l'INSEE.
Épégard est une commune rurale qui compte 529 habitants en 2022, soit une densité de 120 habitants au km². La population se répartit entre 276 hommes (52 %) et 253 femmes (48 %), avec un âge moyen de 40,1 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +102,7 % entre 1968 (261 habitants) et 2022 (529 habitants). Les 222 ménages de Épégard comptent en moyenne 2,38 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (5 naissances et 4 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Épégard.
Les ménages de Épégard affichent un revenu médian de 26 220 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,3 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (23,0 %). Le tissu économique local compte 14 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Épégard.
Épégard dispose de 241 logements au total, dont 222 résidences principales (92,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (100,0 %) avec quelques appartements (0,0 %).
Les habitants de Épégard sont majoritairement propriétaires (93,4 %) face à 6,2 % de locataires. Avec seulement 3,8 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (37,2 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Épégard.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 32 ventes des 5 dernières années à Épégard.
Le marché immobilier de Épégard affiche un prix médian de 1 895 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 32 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 895 €/m² en médiane (32 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 220 €/an par UC à Épégard, il faut compter 7,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Épégard. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Épégard
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
16 rue des Écoles
27110 Épégard
Téléphone 02 32 35 20 69
E-mail mairie-epegard@orange.fr
Site web epegard.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | 17h – 19h |
| Mardi – Mercredi | Fermé |
| Jeudi | 10h – 12h |
| Vendredi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Épégard
Épégard est une commune française. Elle se situe dans le bassin hydrographique de la Seine-Normandie. Son territoire n'est traversé par aucune rivière, mais comporte trois plans d'eau nommés Bonne Mare, la mare de la Ville et la mare du Pré. Le climat y a été caractérisé comme océanique dégradé des plaines du Centre et du Nord selon une étude du CNRS portant sur la période 1971-2000. Pour la période 1988-2017, la classification de Köppen-Geiger le définit comme un climat tempéré à été frais.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Épégard ?
Avec une note moyenne de 4,3/5 attribuée par 4 habitants, Épégard séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Épégard correspond à vos attentes.
- Note moyenne 4,3/5 sur 4 avis
- Revenu médian confortable (26 220 €/an)
- Immobilier accessible (1 895 €/m²)
Épégard conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Épégard pour comparer.