Avis sur Éclaires
Avis sur Éclaires
Découvrez les avis et notes des habitants de Éclaires sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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1 avis avec notes pour Éclaires
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Éclaires selon l'INSEE.
Éclaires est une commune rurale qui compte 86 habitants en 2022, soit une densité de 8 habitants au km². La population se répartit entre 43 hommes (50 %) et 43 femmes (50 %), avec un âge moyen de 42,1 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville voit sa population stable avec une évolution de -4,4 % entre 1968 (90 habitants) et 2022 (86 habitants). Les 43 ménages de Éclaires comptent en moyenne 2,00 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (1 naissances et 1 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Éclaires.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 25,6 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (36,4 %). Le tissu économique local compte 4 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Éclaires.
Éclaires dispose de 56 logements au total, dont 40 résidences principales (71,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (88,8 %) avec quelques appartements (11,2 %).
Les habitants de Éclaires sont majoritairement propriétaires (60,5 %) face à 39,5 % de locataires. Avec 16,1 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (36,8 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Éclaires.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 12 ventes des 5 dernières années à Éclaires.
Le marché immobilier de Éclaires affiche un prix médian de 452 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 12 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 452 €/m² en médiane (12 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec le revenu médian national de 23 880 €/an, il faut compter 1,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Éclaires. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Éclaires en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
En 2025, Éclaires a enregistré 0 cambriolages de logements.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels à Éclaires
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Éclaires, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
La commune de Éclaires est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Éclaires
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Éclaires atteint 81/100, un niveau très élevé pour une moyenne de 38/100 dans les communes de la Marne. 50 maisons sur 50, soit 100 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 76 % construites avant 1975. L'État a reconnu la commune en catastrophe naturelle pour sécheresse 1 fois depuis 1988, la dernière fois pour un épisode de 2020. Éclaires se classe 17e sur 610 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Éclaires
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Horaires d'ouverture
| Lundi – Mardi | Fermé |
| Mercredi | 10h – 12h30 |
| Jeudi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Éclaires ?
Avec une note moyenne de 5,0/5 attribuée par 1 habitants, Éclaires séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Éclaires correspond à vos attentes.
- Note moyenne 5,0/5 sur 1 avis
- Immobilier accessible (452 €/m²)
- Taux de chômage élevé (25,6%)
- Commune exposée au risque d'inondation
- Risque de fissures très élevé pour les maisons (sols argileux)
Éclaires conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Éclaires pour comparer.