Denazé
Vivre à Denazé
Denazé est une commune rurale de 184 habitants située en Pays de la Loire, dans le département Mayenne (53). La commune affiche une économie locale à taille humaine (6 établissements) et un taux de chômage de 5,0 %. Côté immobilier, le marché local est accessible avec un prix médian de 1 216 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 2 avis d'habitants (note moyenne 4,0/5) apprécient globalement leur commune. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Denazé.
Avis sur Denazé
Découvrez les avis et notes des habitants de Denazé sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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2 avis avec notes pour Denazé
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Denazé selon l'INSEE.
Denazé est une commune rurale qui compte 184 habitants en 2022, soit une densité de 21 habitants au km². La population se répartit entre 95 hommes (52 %) et 89 femmes (48 %), avec un âge moyen de 37,2 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -24,0 % entre 1968 (242 habitants) et 2022 (184 habitants). Les 71 ménages de Denazé comptent en moyenne 2,60 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +2 habitants (3 naissances et 1 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Denazé.
Les ménages de Denazé affichent un revenu médian de 26 970 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,0 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (13,8 %). Le tissu économique local compte 6 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Denazé.
Denazé dispose de 79 logements au total, dont 72 résidences principales (91,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,2 %) avec quelques appartements (1,8 %).
Les habitants de Denazé sont majoritairement propriétaires (80,3 %) face à 18,4 % de locataires. Avec seulement 5,3 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (54,0 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Denazé.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 7 ventes des 5 dernières années à Denazé.
Le marché immobilier de Denazé affiche un prix médian de 1 216 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 7 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 216 €/m² en médiane (7 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 970 €/an par UC à Denazé, il faut compter 4,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Denazé. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages et vols dans véhicules enregistrés à Denazé en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Denazé
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
1 place du Presbytère
53400 Denazé
Téléphone 02 43 98 59 21
E-mail denaze@wanadoo.fr
Site web denaze53.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi – Mardi | Fermé |
| Mercredi | 9h – 12h30 / 13h30 – 17h |
| Jeudi | Fermé |
| Vendredi | 9h – 12h30 / 13h30 – 17h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Denazé ?
Avec une note moyenne de 4,0/5 attribuée par 2 habitants, Denazé séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Denazé correspond à vos attentes.
- Note moyenne 4,0/5 sur 2 avis
- Faible taux de chômage (5,0%)
- Revenu médian confortable (26 970 €/an)
Denazé conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Denazé pour comparer.