Couladère
Avis sur Couladère
Découvrez les avis et notes des habitants de Couladère sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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1 avis avec notes pour Couladère
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Couladère selon l'INSEE.
Couladère est une commune rurale qui compte 413 habitants en 2022, soit une densité de 181 habitants au km². La population se répartit entre 202 hommes (49 %) et 211 femmes (51 %), avec un âge moyen de 49,0 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +52,4 % entre 1968 (271 habitants) et 2022 (413 habitants). Les 207 ménages de Couladère comptent en moyenne 2,00 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -2 habitants (2 naissances et 4 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Couladère.
Les ménages de Couladère affichent un revenu médian de 26 400 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 4,4 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (13,8 %). Le tissu économique local compte 6 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Couladère.
Couladère dispose de 255 logements au total, dont 208 résidences principales (81,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,4 %) avec quelques appartements (3,6 %).
Les habitants de Couladère sont majoritairement propriétaires (82,1 %) face à 16,9 % de locataires. Avec 14,2 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (42,4 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Couladère.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 44 ventes des 5 dernières années à Couladère.
Le marché immobilier de Couladère affiche un prix médian de 1 676 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 44 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 676 €/m² en médiane (44 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 400 €/an par UC à Couladère, il faut compter 6,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Couladère. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risques naturels à Couladère
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Couladère, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
La commune de Couladère est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Couladère
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Couladère atteint 78/100, un niveau élevé pour une moyenne de 80/100 dans les communes de la Haute-Garonne. 234 maisons sur 234, soit 100 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 50 % construites avant 1975. L'État a reconnu la commune en catastrophe naturelle pour sécheresse 2 fois depuis 1988, la dernière fois pour un épisode de 2016. Couladère se classe 416e sur 585 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Couladère
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
Place de l'Hôtel-de-Ville
31220 Couladère
Téléphone 05 61 97 18 09
E-mail mairiedecouladere@wanadoo.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | Fermé |
| Mardi – Vendredi | 14h – 18h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Couladère ?
Avec une note moyenne de 5,0/5 attribuée par 1 habitants, Couladère séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Couladère correspond à vos attentes.
- Note moyenne 5,0/5 sur 1 avis
- Faible taux de chômage (4,4%)
- Revenu médian confortable (26 400 €/an)
- Commune exposée au risque d'inondation
- Risque de fissures élevé pour les maisons (sols argileux)
Couladère conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Couladère pour comparer.