Clais
Vivre à Clais
Clais est une commune rurale de 263 habitants située en Normandie, dans le département Seine-Maritime (76). La commune affiche une économie locale à taille humaine (11 établissements) et un taux de chômage de 13,6 %. Côté immobilier, le marché local est accessible avec un prix médian de 1 577 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 1 avis d'habitants (note moyenne 4,0/5) apprécient globalement leur commune. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Clais.
Avis sur Clais
Découvrez les avis et notes des habitants de Clais sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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1 avis avec notes pour Clais
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Clais selon l'INSEE.
Clais est une commune rurale qui compte 263 habitants en 2022, soit une densité de 21 habitants au km². La population se répartit entre 136 hommes (52 %) et 127 femmes (48 %), avec un âge moyen de 40,2 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -9,0 % entre 1968 (289 habitants) et 2022 (263 habitants). Les 100 ménages de Clais comptent en moyenne 2,63 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (3 naissances et 2 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Clais.
Les ménages de Clais affichent un revenu médian de 25 860 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 13,6 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (22,5 %). Le tissu économique local compte 11 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Clais.
Clais dispose de 115 logements au total, dont 99 résidences principales (86,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (99,1 %) avec quelques appartements (0,9 %).
Les habitants de Clais sont majoritairement propriétaires (79,6 %) face à 18,4 % de locataires. Avec 8,7 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (52,0 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Clais.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 13 ventes des 5 dernières années à Clais.
Le marché immobilier de Clais affiche un prix médian de 1 577 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 13 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 577 €/m² en médiane (13 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 860 €/an par UC à Clais, il faut compter 6,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Clais. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
La commune de Clais est soumise au risque d'inondation, avec 3 types identifiés : crue à débordement lent, remontée de nappe, ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Clais
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
19 rue de l'Église
76660 Clais
Téléphone 02 35 94 91 15
E-mail commune-de-clais9@orange.fr
Site web comcom-londinieres.fr/communes/Clais
Horaires d'ouverture
| Lundi – Jeudi | Fermé |
| Vendredi | 18h – 20h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Clais ?
Avec une note moyenne de 4,0/5 attribuée par 1 habitants, Clais séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Clais correspond à vos attentes.
- Note moyenne 4,0/5 sur 1 avis
- Revenu médian confortable (25 860 €/an)
- Immobilier accessible (1 577 €/m²)
- Taux de chômage élevé (13,6%)
- Commune exposée au risque d'inondation
Clais conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Clais pour comparer.