Cheminas
Vivre à Cheminas
Cheminas est une commune rurale de 413 habitants située en Auvergne-Rhône-Alpes, dans le département Ardèche (07). La commune affiche une économie locale à taille humaine (6 établissements) et un taux de chômage de 8,1 %. Côté immobilier, le marché local est accessible avec un prix médian de 1 688 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 2 avis d'habitants (note moyenne 4,5/5) plébiscitent la qualité de vie locale. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Cheminas.
Avis sur Cheminas
Découvrez les avis et notes des habitants de Cheminas sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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2 avis avec notes pour Cheminas
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Cheminas selon l'INSEE.
Cheminas est une commune rurale qui compte 413 habitants en 2022, soit une densité de 45 habitants au km². La population se répartit entre 209 hommes (51 %) et 204 femmes (49 %), avec un âge moyen de 36,4 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +53,0 % entre 1968 (270 habitants) et 2022 (413 habitants). Les 168 ménages de Cheminas comptent en moyenne 2,46 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +2 habitants (4 naissances et 2 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Cheminas.
Les ménages de Cheminas affichent un revenu médian de 24 550 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,1 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (33,0 %). Le tissu économique local compte 6 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Cheminas.
Cheminas dispose de 196 logements au total, dont 166 résidences principales (84,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,6 %) avec quelques appartements (3,4 %).
Les habitants de Cheminas sont majoritairement propriétaires (73,6 %) face à 25,1 % de locataires, dont 11,4 % en logement social (HLM). Avec seulement 2,7 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit depuis 2006 (35,7 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Cheminas.
En matière de commerces, Cheminas dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 21 ventes des 5 dernières années à Cheminas.
Le marché immobilier de Cheminas affiche un prix médian de 1 688 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 21 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 688 €/m² en médiane (21 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 550 €/an par UC à Cheminas, il faut compter 6,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Cheminas. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Cheminas en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Cheminas
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
45 rue de la Mairie
07300 Cheminas
Téléphone 04 75 06 81 75
E-mail mairie@cheminas.fr
Site web cheminas.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | 9h – 12h |
| Mardi | Fermé |
| Mercredi | 15h – 18h |
| Jeudi | Fermé |
| Vendredi | 9h – 12h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Cheminas ?
Avec une note moyenne de 4,5/5 attribuée par 2 habitants, Cheminas séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Cheminas correspond à vos attentes.
- Note moyenne 4,5/5 sur 2 avis
- Immobilier accessible (1 688 €/m²)
Cheminas conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Cheminas pour comparer.